Con le due sentenze commentate la Corte di cassazione esamina la validità del contratto di locazione nel caso in cui il bene immobile sia abusivo e di impossibilità sopravvenuta del godimento. L’abusività non causa illiceità dell’oggetto e della causa; non è configurabile come vizio della cosa locata e non altera l’integrità del sinallagma contrattuale. In assenza di godimento, anche di mero fatto, per impossibilità di utilizzazione diretta o indiretta del bene, è applicabile la disciplina generale dell’art. 1463 c.c.
L'elasticità del sinallagma sotteso al contratto di locazione commerciale
fernando greco
2022-01-01
Abstract
Con le due sentenze commentate la Corte di cassazione esamina la validità del contratto di locazione nel caso in cui il bene immobile sia abusivo e di impossibilità sopravvenuta del godimento. L’abusività non causa illiceità dell’oggetto e della causa; non è configurabile come vizio della cosa locata e non altera l’integrità del sinallagma contrattuale. In assenza di godimento, anche di mero fatto, per impossibilità di utilizzazione diretta o indiretta del bene, è applicabile la disciplina generale dell’art. 1463 c.c.File in questo prodotto:
Non ci sono file associati a questo prodotto.
I documenti in IRIS sono protetti da copyright e tutti i diritti sono riservati, salvo diversa indicazione.
